De70 000 à 100 000 Euros. 81000 € FAI. Réf. 401SEA Maison Saint Maixent L Ecole 6 pièce(s) 130 m2. 0 à 5 kms autour de Saint Maixent 81000 € FAI. Réf. 401BRA Maison Pamproux 6 pièce(s) 164 m2. 10 à 15 kms autour de Saint Maixent 95500 € FAI. Réf. 401PLU Maison Saint Maixent L Ecole 5 pièce(s) 97 m2 . Saint Maixent VILLE 70 000 € FAI. Réf. 401PAT

Une Tiny-House, c’est quoi ?Les avantages d’une maison sur rouesLes inconvénients d’une maison mobileCompliqué pour les familles nombreusesUne tiny house est mobileAutonome dans les faits, mais dans la réalité ?Une réglementation contraignanteEt il faut une adresse administrativeQue choisir entre la Tiny-House déjà construite et l’auto-construction ?Quelles sont les règles d’urbanisme française ?La législation françaiseDans quels cas faut-il un permis de construire ?Quels risques de ne pas déclarer les travaux ?Comment stationner votre Tiny-House ?Comment trouver un terrain pour installer une tiny house ?Le campingTrouver des propriétaires ayant comme projet de prêter leur jardinLe gampingLa location et l’achat A-t-on le droit d’installer une Tiny House dans son jardin ?Un droit assez limitéUne tiny house comme résidence secondaire Construction d’un habitat légerConstructibilité et inconstructibilitéPeut-on construire une Tiny House dans une zone classée historique ?Peut-on installer une Tiny House sur un terrain non constructible ?Comment monter un dossier pour la mairie ?Comment présenter votre dossier ?Passons aux aspects techniques !Quelques autres détails à inclureQuel est le prix d’une Tiny House ?Les facteurs qui peuvent faire varier le prix d’une tiny-house sont La structure de la tiny houseLes tiny-house livrées clés en mainLa tiny-house auto-construiteNe pas oublier d’y adjoindre des frais annexes qui peuvent faire grimper son prix initial Une Tiny House avec moins de 1000 euros ?Attention aux prix d’appelsÉtude du calcul du prix au mètre carréL’impact du sur mesure »La durée de vie des matériauxComparaison des tarifs actuels et de ceux pratiqués au lancement de l’entrepriseQuels sont les autres coûts ?Le bois, l’isolation, l’acierLes sous-traitants indispensablesLa remorqueUne Tiny House hors réseauQu’est-ce qu’une maison hors réseau ?Comment les maisons hors réseau sont-elles construites ?Quelles options possibles pour une alimentation hors réseau ?Combien coûte une maison hors réseau ?Comment déplacer une Tiny-House ?Comment aménager et décorer votre maison mobile ?Des meubles adaptésDes meubles pratiques et multifonctionnelsLa lumière naturelle est primordiale !Comment assurer votre Tiny-House ?Quelles taxes aurez-vous à payer pour votre Tiny-House ?Nos derniers articles sur le sujet “Tiny-House”Nos autres dossiers “Immobilier”Depuis quelques années, les tiny-houses sont devenues des habitations tendance. Ces constructions écologiques s’inscrivent dans une démarche responsable, et permettent pour un coût inférieur à un mobil-home ou à une maison traditionnelle de profiter d’un cadre verdoyant. Dans les prochains mois, vous opterez peut-être pour la construction d’une tiny-house, afin qu’elle vous serve d’habitation, de bureau pour télétravailler, ou encore de studio pour votre jeune adulte qui a du mal à quitter le nid… Les constructeurs de ces petites habitations se sont multipliés en France ces dernières années. Découvrez notre dossier sur les tiny-houses, ainsi qu’une trentaine d’entreprises françaises prochaine MAJ qui pourront répondre à votre souhait de Tiny-House, c’est quoi ? Littéralement, une tiny-house est une minuscule maison », en fait, qu’on peut situer entre la roulotte et la maison… Elle se présente comme une petite habitation sur remorque. Elle est considérée comme une résidence mobile et doit conserver sa mobilité pour être qualifiée de tiny-house, à la différence d’un abri de jardin, qui, lui, se pose sur le sol. Aux Etats-Unis, les tiny-houses existent depuis 1929, inventées à l’époque du krach boursier pour palier la crise économique. Elles reviendront sur le devant de la scène en 2005 à la suite de l’Ouragan Katrina qui souffla des milliers de maisons, il fallait alors reconstruire le plus vite possible. Enfin, elles réapparaitront en 2007 lors de la crise des subprimes, devenant une alternative pour celle et ceux qui avaient perdu leurs maisons. Avant de devenir un choix de vie, les tiny-houses étaient donc plutôt des alternatives à une maison traditionnelle. Elles sont plus rapides à construire, moins chères et sans nécessité de posséder le terrain sur lequel on les pose. En France, elles sont devenues depuis 2020 une alternative aux appartements en ville. Les différents confinements ont semblé faire prendre conscience du besoin de nature qui pouvait se faire sentir lorsque l’on devait rester confiné dans 50 m² sans extérieur ! Les avantages d’une maison sur roues Le premier avantage d’une tiny-house est bien évidemment son prix, qui oscille entre 16 000 et 20 000€, châssis compris. Mais c’est son impact sur l’environnement qui ressort parmi ses attributs. Souvent équipée de panneaux photovoltaïques ou de système de chauffage écologique, le coût des factures s’en trouve grandement réduit. Le troisième avantage se trouve dans la petite surface à entretenir, à chauffer, et à alimenter en eau. Avec une surface de 15 à 20 m², les coûts d’entretien sont évidemment bien inférieurs à ceux d’une maison de 100 m² ! Qui plus est, lorsque vous rencontrez un problème de toiture, et même si vous deviez la refaire entièrement, cela réduit aussi le coût des travaux. Nous y reviendrons un peu plus loin, mais le dernier avantage réside dans le fait qu’il ne faille pas de permis de construire pour une Tiny-House. Crédit photo Shutterstock / inrainbows Les inconvénients d’une maison mobile Si la tiny-house offre bien des avantages, cela ne va pas sans inconvénient évidemment… C’est la raison pour laquelle il faut vraiment peser le pour et le contre lors de l’acquisition d’une tiny house. Le premier inconvénient est son poids, car elle ne doit jamais dépasser les tonnes pour pouvoir entrer dans la catégorie d’une tiny-house, et surtout, pour pouvoir être déplacée sur une remorque. Le second inconvénient serait sa petite surface de moins de 20 m² il est évident qu’un couple avec 3 enfants n’aura pas assez d’espace pour y vivre confortablement. D’ailleurs, réglementairement, une tiny-house se conçoit pour 4 personnes au maximum. Enfin, il faut évidemment avoir un terrain pour pouvoir l’installer, et passer un permis BE pour pouvoir la tracter sur sa remorque; à noter que le poids de la Tiny requiert parfois également l’achat d’un véhicule suffisamment puissant pour pouvoir la déplacer facilement. Compliqué pour les familles nombreuses Au vu du petit espace que proposent les tiny houses, 20 m² environ, il est évidemment très compliqué de s’y installer avec deux ou trois enfants. Ces petites maisons se destinent plutôt aux couples sans enfant, ou à la rigueur avec un seul enfant. Et même dans ce cas, cela peut être compliqué, car il va avoir besoin de bouger, d’étaler ses jouets etc. Et dans 20 m², ce sera vite un champ de bataille. Ce n’est évidemment pas impossible, juste à prendre en compte quand on décide de tout plaquer pour une tiny house. Une tiny house est mobile C’est la définition de ce type d’habitation, et légalement, elle doit rester sur remorque pour être qualifiée de tiny house, ce qui implique qu’elle doit normalement être mobile. Et les déplacements sur nos routes françaises en mauvais état peuvent s’avérer un véritable cauchemar. Sans compter qu’il faut évidemment posséder un permis BE pour pouvoir tracter la tiny. Et accessoirement, un véhicule suffisamment puissant pour réaliser l’opération. On oublie la Renault Zoé électrique, écologique, mais pas assez solide pour ce genre de manipulation. Autonome dans les faits, mais dans la réalité ? Les tiny houses se veulent autonomes. Ce qui implique d’effectuer des installations relativement couteuses, qu’il faut entretenir. Pour l’électricité, les propriétaires optent souvent pour des panneaux solaires, mais il faut déjà avoir suffisamment de soleil sur le lieu d’implantation. Et également un espace de stockage pour les batteries, pas toujours évident dans un environnement restreint. Il est toujours possible d’ajouter un poêle à bois, ou à granules mais il faut aussi stocker les stères de bois, ou les sacs de pellets. Et pour l’autonomie en eau, c’est encore plus compliqué récupérer de l’eau de pluie c’est une bonne idée, mais la surface du toit est, elle aussi restreinte. Et vous pourrez tout au plus arroser votre jardinet, tirer votre chasse d’eau ou faire tourner votre lave-linge. L’approvisionnement en eau potable via un réseau classique est quasiment inévitable. Une réglementation contraignante Contrairement à ce que l’on pourrait penser ou lire, on n’installe pas une tiny house n’importe où ! Il faut effectuer une déclaration préalable pour tout stationnement de plus de 3 mois si le PLU le prévoit. Et il faut bien entendu, attendre que la demande soit acceptée avant de s’installer. La loi Alur reconnaît l’habitat léger et démontable mais aucun décret ne la rend encore applicable. C’est donc au bon vouloir des municipalités que vous pourrez ou non installer votre tiny house pour en faire une résidence principale. Et il est absolument interdit de stationner sur les zones suivantes Zones déclarées comme Agricoles A ou zones naturelles N définies par le plan local d’urbanisme du lieu de stationnement. Dans les zones ou la création de terrains de campings est interdite. Les forêts, bois ou parc classés semblent être un lieu idéal, pourtant, il est également interdit d’y poser une tiny house ! Et il faut une adresse administrative Nous n’y pensons pas toujours, mais pour être en règle avec la loi, il faut posséder une adresse administrative. Si vous installez votre tiny house dans un champ et que vous la déplacez tous les 3 mois, c’est compliqué d’obtenir une adresse fixe. Les tiny houses n’ont pas encore une très bonne réputation auprès des municipalités, assimilées à des habitats légers. Cela change petit à petit, mais il vaut mieux connaître ces quelques inconvénients avant de signer un devis pour une construction de tiny house. Que choisir entre la Tiny-House déjà construite et l’auto-construction ? A l’évidence, l’auto-construction revient moins chère que la tiny-house livrée clés en mains… Encore faut-il s’y connaître un peu en matière de construction, d’étanchéité, de plomberie et d’électricité. Pour s’assurer d’un résultat rapide et fiable, mieux vaut faire appel à des professionnels de la construction. Ils sont de plus en plus nombreux en France, et vous en trouverez forcément un près de chez vous. Quelles sont les règles d’urbanisme française ? Les Tiny-Houses, en France, ne sont arrivées qu’en 2013; il n’existe donc pas de réglementation spécifique à ce type d’habitat. Pour la loi, ces petites maisons, puisqu’elles sont mobiles, sont assimilées à des caravanes ou mobil-homes. C’est donc cette législation qui s’applique avec la loi ALUR Accès au logement et urbanisme rénové. Comme la Tiny-House ne possède pas de fondations, elle ne nécessite donc pas de permis de construire, sauf si elle dépasse les 20 m² d’emprise au sol. La Tiny-House n’est pas non plus soumise à la taxe d’aménagement, ce qui est plutôt une bonne nouvelle. La législation française Dans la législation française, une tiny-house est une résidence démontable à vocation d’habitat permanent. C’est-à-dire qu’elle doit réunir les trois critères suivants Être occupée moins de 8 mois par an comme résidence principale; Être démontable et mobile; Disposer de ses propres réseaux eau et électricité; Les règles classiques en matière d’autorisations d’urbanisme prévalent donc. Selon son emprise au sol, les règles d’urbanisme diffèrent… Et un permis de construire peut-être obligatoire pour construire sa quels cas faut-il un permis de construire ? Si la surface du plancher se situe entre 5 et 20 m² ou 40 m² en zone classée urbaine, une déclaration préalable de travaux suffit. La hauteur de votre tiny-house devra également être inférieure à 12 m. Si la surface au sol dépasse 20 m² ou 12 m de haut, alors il faudra faire une demande de permis de construire. Attention également au plan local d’urbanisme PLU qui peut s’avérer très contraignant. Il faudra par exemple respecter une certaine distance avec les clôtures de vos voisins, et que votre entrée ne soit pas en vis-à-vis… Si vous vous situez en limite de zone agricole, naturelle ou forestière, le permis de construire est encore plus difficile à obtenir, car ces zones sont souvent considérées comme non constructibles ». Quels risques de ne pas déclarer les travaux ? Si vous omettez de déclarer vos travaux, vous risquez une amende comprise entre 1200€ et 6000€ par m². Si vous récidivez, vous risquez alors une peine d’emprisonnement de 6 mois en plus de l’amende… Pour 19 m², on arrive donc à 22800€ pour la fourchette basse et à 114000€ pour la fourchette haute. Si l’infraction est constatée par la mairie lors de la construction, celle-ci peut ordonner l’interruption immédiate des travaux. Si vous poursuivez vos travaux, vous pourriez atteindre les 75000€ d’amende et 3 mois d’emprisonnement. En matière d’assurance et de vente, cela peut aussi vous poser un problème car si un incendie se déclare dans votre tiny-house, elle ne sera pas assurée… Et si l’incendie se propage à votre habitation principale, même punition… Evidemment, tout ce qu’elle contient ne sera pas assuré non plus ! Le délai de prescription pour la non-déclaration de travaux est de 6 ans pour la responsabilité pénale et de 10 ans pour la responsabilité civile. Passé ces délais, si vous n’avez pas eu de problèmes de dénonciation ou de constatation, vous pourrez dormir sur vos deux oreilles ! Mais dix ans, cela peut être long ! Vous venez d’acquérir un terrain dans votre nouvelle commune et sur ce terrain, vous aimeriez construire non pas une maison traditionnelle, mais une tiny-house ou une maison container… Ces habitats alternatifs bien que de plus en plus répandus, ne sont pas toujours très bien perçus par les élus locaux. Les habitations en bois, sur remorque ne sont pas encore entrées dans les mœurs de tous les décideurs, et parfois il faut les convaincre du bien-fondé de votre projet. A l’évidence, un simple rendez-vous avec le maire ou le chargé d’urbanisme ne suffira pas… Il va vous falloir constituer un dossier en béton » même si votre construction est en bois… On vous explique comment convaincre les maires de vous autoriser à construire votre tiny-house ! Comment stationner votre Tiny-House ? Comme pour tout véhicule, les endroits interdits le sont aussi pour les Tiny-Houses… Hors de question donc de stationner sur le bord de mer, dans une forêt classée ou sur des sites classés eux-aussi. En revanche, vous pourrez stationner sur la voie publique au maximum 7 jours d’affilée, à condition, bien sûr, de ne pas entraver la circulation. En théorie c’est donc autorisé, mais dans la pratique, stationner une Tiny-House n’est pas si simple que cela, elle prend de la place ! Sur un terrain privé, vous avez le droit de stationner votre petite maison pendant 3 mois maximum. Au-delà, il faudra demander une autorisation à la mairie de votre lieu de stationnement. Attention, les municipalités sont encore frileuses à l’idée d’accueillir des Tiny-Houses, qui ont encore une mauvaise image. Vous rêvez d’acquérir votre tiny-house, mais vous vous demandez probablement si le jeu en vaut la chandelle ! Si la tiny-house s’avère évidemment bien moins chère qu’une maison traditionnelle, il est difficile de donner un prix fixe. Tout va dépendre de la surface voulu, des matériaux utilisés. Mais également de la manière de la construire. Une tiny-house peut être livrée clés en main, auto-construite ou réalisée sur des chantiers participatifs Woofing. Tous ces facteurs vont exercer une influence sur le prix final. Avec l’explosion de le demande, de nombreux entrepreneurs se lancent dans la construction de tiny-house, ce qui a, évidemment aussi, une influence sur le prix. Comment trouver un terrain pour installer une tiny house ? Si vous avez déjà envisagé d’acquérir une tiny house, vous savez déjà que trouver le terrain parfait n’est pas une mince affaire ! Pourtant, différentes options peuvent s’offrir à vous. Il est primordial de savoir à l’avance où l’on souhaite installer sa petite maison en toute tranquillité. Mais ce n’est pas toujours évident de trouver le terrain idéal… Voici donc 4 façons de trouver où poser sa tiny house ! Le camping Là, vous avez le choix de vivre isolé ou bien proche de vos voisins. Tout comme pour un mobil-home, certains campings acceptent de louer ou de vendre leur terrain afin d’y installer une tiny house. Que ce soit au bord de la mer où dans les montagnes, de plus en plus de campings sont ouvert durant toute l’année. Cette option comporte deux principaux avantages La sécurité en vous installant dans un camping, vous bénéficierez d’un lieu totalement sécurisé sans risque de vol ou autre. Vous pourrez raccorder votre tiny house au réseau électrique ou le réseau d’eau aisément ! En ce qui concerne le prix, celui-ci variera en fonction du camping que vous choisirez pour installer votre nid douillet. Trouver des propriétaires ayant comme projet de prêter leur jardin Le site a été crée afin que des particuliers puissent prêter un bout de terrain à d’autres particuliers pour y jardiner. Il propose désormais une nouvelle option la rubrique tiny house ». Elle permet à des personnes de proposer un bout de leur jardin pour y installer une tiny house cherchant désespérer un terrain. Alors que vous soyez à la recherche d’un endroit ou poser votre maison où que vous ayez envie de proposer votre jardin, rendez-vous sur le site ! Le gamping Tout comme l’option précédente, le gamping fonctionne sur le principe de la mise en relation entre particuliers; c’est la contraction de garden » et de camping », et cette option est très prisée des campeurs annuels. Un site dédié à ce concept, permet de mettre en relation des particuliers propriétaires d’un grand jardin et ceux désirant planter leur tente autre part que dans un camping. L’inscription est bien entendu gratuite, vous ne serez facturé que si le propriétaire du jardin accepte votre demande. L’inconvénient de ce concept pour les propriétaires de tiny house est que la location est rarement à moyen et long-terme. Vous pouvez dans la plupart du temps louer ce terrain que pour une période définie par le propriétaire. De ce fait, les tarifs se font à la nuitée et non à la semaine et au mois. Les prix du gamping pour les propriétaires de tiny house peut donc atteindre 600 euros par mois sans aucun raccordement… La location et l’achat Ces options restent les plus fréquemment choisies lors de l’achat d’une tiny house. En effet, l’achat ou la location d’un terrain restent l’option les plus simples et les plus connues. Parlons d’abord de la location pour ce qui est du prix, tout dépendra du terrain et de plusieurs de ses critères sa superficie, son raccordement, sa facilité d’accès et bien sûr sa situation géographique. En fouillant bien, vous pouvez même trouver un terrain à louer gratuitement, mais ces annonces sont très rares. Pour l’achat d’un terrain, il vous absolument connaître toutes les lois concernant l’installation d’une tiny house. En fonction du lieu que vous choisirez, les lois peuvent varier, donc restez vigilants. A-t-on le droit d’installer une Tiny House dans son jardin ? Chacun est maître chez soi dit-on, et pourtant, la loi ne l’entend pas toujours de cette oreille. Installer une Tiny House dans le jardin pourrait paraître aussi simple, mais dans les faits, sur le plan légal, ce n’est pas aussi évident que cela. Le plus étonnant est que ce petit bâtiment est ainsi grevé alors qu’une niche ou un abri de jardin passe sans souci. La question est de savoir si on peut mettre une habitation où on le souhaite. Dans le cas en présence, il s’agit surtout d’une bâtisse particulière. Alors, cela ramène plutôt à la question, peut-on stationner avec une caravane sur n’importe quelle place de parking ? En tant que simple automobiliste, vous seriez surement tenté de dire non, et qu’une place spéciale serait plus adéquate pour ce type de véhicule. Le droit impose ainsi des limites à certaines habitations dans des cas particuliers, et règlemente toutes formes de constructions pour diverses raisons comme la sécurité, la salubrité et autres. Un droit assez limité Une Tiny House ou micromaison est un habitat léger qui où le contenu n’est que le strict minimum. Sans fard ni complication, c’est surtout aussi un principe pour alléger à l’extrême les coûts en tout genre. Une de ses particularités est sa légèreté et la possibilité d’être déplaçable comme un mobile home. Elle entre donc la catégorie d’habitation régie par la loi ALUR de 2014. Rien que par le nom de ce texte, la partie esthétique de l’urbanisme est sans doute poussée à son comble. Elle ne permet pas ainsi de construire n’importe où. Logiquement, si le terrain ne vous appartient pas, il ne vous serait pas possible d’y ériger quoi que ce soit. Avec les détails de la constructibilité sur les parcelles, il y a aussi certaines conditions comme le STECAL, ou Secteur de Taille et de Capacité Limitée. Une tiny house comme résidence secondaire Pour vivre dans une tiny house, la loi limite le séjour à seulement trois mois dans l’année. La petite maison sur roues sera alors considérée comme habitation légère de loisir, comme une caravane. Cela ne demande pas d’autorisation pour son installation. Si vous souhaitez prolonger votre séjour au delà de 90 jours, vous devrez obligatoirement obtenir une autorisation. Moins de 90 jours. Vous pouvez tout à fait installer votre maison sur roues dans votre jardin ou sur un terrain privé et cela sans autorisation. La Tiny House ne devra simplement pas être utilisée comme habitation ou annexe d’une maison ou d’un bâtiment. Elle devra aussi conserver “ses moyens de mobilité” pour être facilement déplacé en cas de besoin. Plus de 90 jours Pour une occupation de 3 mois ou plus, l’installation d’une tiny-house de moins de 20m² devra alors être soumise à “une déclaration préalable d’urbanisme” auprès de la mairie. Si cette dernière refuse, il est possible de contester la décision devant le tribunal administratif. Si votre Tiny House dépasse les 20 m2, vous devrez alors demander un permis de construire auprès de l’ d’un habitat léger Outre les textes de loi, il y a bien aussi les PLU, ou Plan Local d’Urbanisme. C’est une toute autre affaire qui vous amènera devant la mairie. Installer une Tiny House dans votre jardin est certes un droit, mais que cela soit en adéquation avec la politique urbaine de votre commune. Par exemple, si Paris est une ville moderne, les gratte-ciels ne sont admis qu’à la défense, et cela, pour garder l’intégrité du plan d’Haussmann. L’esthétique globale devrait donc être respectée, surtout dans les quartiers historiques. Constructibilité et inconstructibilité La loi ALUR délimite aussi les terrains en Constructibles » et inconstructibles ». Les premiers sont surtout dans la zone urbaine ou périurbaine. Les terrains inconstructibles concernent souvent des endroits destinés à l’agriculture par exemple. Là, les raisons sont plutôt d’ordre économique et pratique. Si votre jardin est dans la zone inconstructible, il vous faudra chercher ailleurs. Mais si vous êtes dans la zone constructible, il vous suffira de vous acquitter des obligations d’usages pour toute construction. Il s’agit notamment d’une autorisation préalable pour la construction, et cela, quel que soit la taille de votre bâtiment, et éventuellement d’un permis de construire ou permis d’aménager. Peut-on construire une Tiny House dans une zone classée historique ? Le Plan Local d’Urbanisme PLU définit les zones constructibles ou non, et il vaut mieux les connaître avant d’installer votre tiny-house. En matière d’urbanisme, il existe une zone particulière, qui est constructible, mais qui a le statut de zone Bâtiment de France ». Et, autant vous le dire tout de suite, les règles en matière de construction, même pour une tiny-house, sont drastiquement différentes des zones urbaines ou zones à urbaniser…. La suite dans notre article dédié. Peut-on installer une Tiny House sur un terrain non constructible ? Le Plan Local d’Urbanisme PLU définit les zones constructibles ou non, et il vaut mieux les connaître avant d’installer votre tiny-house. Dans le domaine de l’urbanisme, il existe les zones que l’on dit constructibles ou non constructibles. Mais posséder un terrain non constructible ne veut pas forcément dire que l’on ne peut rien y construire. C’est un peu paradoxal, mais c’est ainsi. Pour les tiny-houses, il ne faut pas obligatoirement obtenir un permis de construire si la surface au sol de dépasse pas 20 m²… La suite dans notre article dédié. Comment monter un dossier pour la mairie ? Les tiny-houses n’ont pas encore une bonne réputation auprès des élus… Pourtant il y a quelques conseils à suivre pour donner à votre dossier, toutes les chances d’être validé ! Par définition, une tiny-house est une résidence mobile ! Il va donc falloir appuyer sur le fait que vous ne comptez pas vous installer à vie » dans votre tiny-house… Si vous envisagez votre tiny comme résidence principale, il faudra également le mentionner. Pensez à donner un nom à votre projet comme Maison Alternative, Tiny-House Ecologique etc… N’hésitez pas, en plus des documents imposés comme le plan de masse, à ajouter des photos de ce que devrait donner votre future construction. Vous trouverez forcément des photos de votre modèle sur Internet ! Les élus n’aiment pas trop les cabanes en bois bricolées, sources de pollutions visuelles pour les administrés… Une superbe tiny-house parfaitement construite, peut au contraire, être un plaisir pour les yeux ! Il faudra également ajouter les dates de créations, vos noms, prénom et les modalités pour vous contacter… Si vous avez créer un blog ou une page Facebook relative à votre projet, pensez à le mentionner ! Sur les pages suivantes, il faudra présenter votre dossier en totalité en précisant que votre mini-maison sera sur une remorque et réaliser un sommaire qui permettra aux élus de consulter facilement votre dossier. Comment présenter votre dossier ? Gardez à l’esprit que le maire ne vous connaît pas personnellement. Il faudra donc commencer par vous présenter ainsi que votre famille, la raison qui vous pousse à construire une tiny-house généralement écologique. N’hésitez pas à parler de vos enfants qui iront à l’école du village, de votre envie de vous investir dans les associations communales etc… Dans la seconde partie de votre dossier, il faudra parler des enjeux d’une tiny-house… Les valeurs écoresponsables qu’elle représente, la simplicité de construction, le fait d’utiliser des matériaux locaux, de faire appel à des artisans de la commune etc… Cette partie doit faire environ quatre pages de votre dossier avec des photos évidemment ! Il faudra ensuite parler de la partie technique en parlant des matériaux, de l’aspect extérieur, des caractéristiques techniques de votre projet. Passons aux aspects techniques ! Sur les pages suivantes, il faudra entrer dans les détails techniques de votre projet… C’est à ce moment-là qu’il faudra décrire votre intérieur mezzanine, type de chauffage, fenêtres, rangements, nombre de pièce etc… Le plan de la tiny-house est également le bienvenu dans ce dossier. Parlez également de vos ambitions concernant l’écologie panneaux photovoltaïques, récupérateur d’eau de pluie, toilettes sèches, compost etc… Concrètement il faudra montrer à la commune que vous ne serez pas une charge supplémentaire mais un atout ! Crédit photo Tiny House Design / Creative Commons Attribution-Noncommercial United States Quelques autres détails à inclure Vous pouvez évoquer les aspects législatifs, mais attention de vérifier vos dires car les services urbanismes sont évidemment très calés sur la question. Vous allez également pouvoir insérer des témoignages de constructeur de tiny-houses, de maires qui ont accepté ces constructions. Les différents témoignages doivent être illustrés de photos évidemment. Expliquez enfin pourquoi vous avez choisi cette commune et ce que ce genre d’habitats pourrait lui apporter visite de l’école communale, jardin en permaculture, sensibilisation à l’écologie etc… Votre dossier doit contenir une vingtaine de pages avec les conseils que nous venons de vous donner… Mieux vaut avoir le maire et le conseil municipal dans votre poche plutôt que contre vous ! Quel est le prix d’une Tiny House ? Comme toutes les maisons, il existe des tiny-house à tous les prix. Mais tout de même, le prix de départ se révèle bien différent des maisons classiques. En effet, les premières tiny-house se vendent autour de 10 000€ sans le terrain quand même !. Les prix peuvent grimper jusqu’à 50 000€, tout dépend de ce que vous souhaitez. Le nom tiny-house décrit une surface de 15 à 20 m², au-delà ce serait plutôt un chalet. Et elles peuvent accueillir jusqu’à 4 personnes, si la conception est adaptée mezzanine, lits escamotables. Les facteurs qui peuvent faire varier le prix d’une tiny-house sont Les matériaux utilisés bois, aluminium, bois noble L’aménagement intérieur à faire soi-même ou livré meublée Avec une terrasse attenante ou sans Auto-construite ou livrée clé en mains La capacité d’accueil La structure de la tiny house Encore une fois, tout dépendra du choix du propriétaire. Une tiny-house auto-construite reviendra environ 15 à 20% moins chère qu’une micromaison livrée clés en main. Pour une tiny-house de 6 m² brute et sans aménagement intérieur, le prix oscille entre 25 000€ et 30 000€. En y ajoutant les aménagements intérieurs il faudra tabler sur prix allant de 25 000€ pour les petites structures, à 50 000€ pour les modèles de 10 m² environ. Cela reste évidemment bien moins cher qu’une maison traditionnelle. Crédit photo Entropie CC BY-SA FR Les tiny-house livrées clés en main Là encore, les prix varient en fonction de la surface et des matériaux choisis neufs ou recyclés. Les tiny-houses prêtes à l’emploi sont cependant celles qui sont le plus souvent choisies par les futurs propriétaires. La particularité des tiny-houses est qu’elles soient personnalisables, ce qui fera également varier le prix. Les équipements choisis comme des toilettes sèches, des panneaux solaires, ou des aménagements intérieurs tels que mezzanine, ou extérieur comme une terrasse feront varier le coût final également. La fourchette de prix se situerait autour de 30 000€ pour une tiny d’entrée de gamme, et autour de 65 000€ pour les modèles haut-de-gamme avec mezzanine. Le prix moyen d’un tiny-house livrée clef en mains tourne autour de 45 000€. La tiny-house auto-construite Si vous avez un budget limité, une âme de bricoleur et de bonnes connaissances en menuiserie, plomberie, électricité, isolation, vous pouvez construire vous-même votre tiny-house. Cela fera évidemment baisser le coût final de la construction puisque vous n’aurez aucune dépense de main d’œuvre. Il vous faudra en moyenne 3 mois pour construire votre tiny-house si vous travaillez chaque jour, ou un an si vous n’y passez que vos weekends. Le seul coût qui nous semble indispensable étant de passer par un architecte pour posséder des plans dignes de ce nom et respectant les règles d’urbanisme. Une tiny-house auto-construite revient 15 à 20% moins chère qu’une tiny-house clé en main, et varie en fonction de la surface désirée évidemment. Ne pas oublier d’y adjoindre des frais annexes qui peuvent faire grimper son prix initial Les frais d’emplacements, comme lorsque vous partez en caravane ou camping-car. La location du terrain sur lequel votre tiny-house pourra rester à l’année s’il ne vous appartient pas. L’achat d’une remorque environ 4500€ pour pouvoir déplacer votre micromaison. Des béquilles pour maintenir votre tiny-house sur la remorque 100 à 150 € par pièce Et enfin, si votre tiny-house est votre résidence principale sur votre terrain privé, il faudra vous acquitter d’une taxe annuelle de 150€ taxe identique aux caravanes et camping-cars. Une Tiny House avec moins de 1000 euros ? Si vous êtes bricoleur, que vous avez du temps et une passion pour chiner des matériaux de récupération, alors votre tiny house pourrait vous revenir à moins de 1000€ ! Pour pouvoir obtenir un prix si bas pour fabriquer une tiny-house, il va falloir se tourner vers les matériaux d’occasion ou de récupération explique le site Tiny House Idea. Sur le modèle présenté, la coque et la remorque sont d’occasion. Concrètement pour cette maison à 1000 dollars, on vous livre la remorque, la charpente, le toit et l’isolation. Pour le reste tout est à construire et surtout à personnaliser. Le plus onéreux dans ce concept reste la remorque ! Il ne faut pas lésiner sur la solidité de la remorque car il est difficile ensuite d’en changer. La tiny-house et sa remorque restent solidaires à vie ». Côté construction, pour respecter ce prix, il faudra forcément passer par des matériaux gratuits, donc de récupération. Pour trouver des matériaux de récupération, les chantiers de construction ou de démolition sont une aubaine. Attention, il faudra tout de même demander l’autorisation au chef de chantier pour récupérer des matériaux. Pour les charpentes, une scierie locale pourra peut-être vous donner des chutes de bois. Il y a des tas de manières de récupérer des matériaux, mais c’est un travail de longue haleine. Il ne reste plus qu’à dégainer perceuse, scie sauteuse et autres outils, prendre du temps et construire votre tiny-house ! Sinon, vous pouvez également suivre la construction de la Tiny House de Cécile Ravaux que nous vous avons présenté il y a quelques semaines. Attention aux prix d’appels Au moment où de plus en plus de Tiny Houses se construisent, la question que beaucoup de monde se pose est le prix de vente. Et bien chez Baluchon, ils ont étudiés, pour vous, la répartition des coûts d’une construction. En effet, l’équipe de Baluchon a toujours essayé de faire preuve de transparence concernant leurs prix de vente. Étude du calcul du prix au mètre carré Ce qu’il faut d’abord savoir, c’est que le prix au mètre carré varie en fonction de ce que comporte le mètre carré. En effet, plus un logement est petit et plus le mètre carré sera élevé. Bizarre mais logique ! Dans un petit logement comme une tiny house, chaque mètre carré est aménagé, il n’y a pas d’espace vide. Lorsque que vous achetez un logement conventionnel, le mètre carré sera moins cher car il y aura plus d’espace vide. Par exemple, un couloir de 13 m2 sera moins onéreux qu’une tiny house de 13 m2 totalement aménagée. Dans le calcul du prix au mètre carré, il faut aussi inclure la quantité de menuiserie. Avec en moyenne 1 porte et 8 fenêtres pour les tiny house, la quantité de menuiserie est plus élevée que pour une maison en pierre par exemple. L’impact du sur mesure » Ce qu’il faut également savoir, est que le sur mesure » coûte également plus cher. En effet, une tiny house standard choisi sur catalogue sera moins onéreuse qu’une tiny house sur mesure » construite spécialement pour vous. La durée de vie des matériaux A l’acquisition d’une tiny house, il faut également prendre en compte la durée de vie des matériaux dans le coût global. En effet, vous êtes gagnant à investir une fois dans des matériaux durable que plusieurs fois dans des matériaux qu’il faudra rénover. Dans le prix d’une tiny house s’inclue aussi la rémunération et le coût pour l’entreprise en charge de la construction. L’équipe de l’entreprise Baluchon a donc analysé un bulletin de salaire d’un menuisier en 35H + 4H supplémentaire. Le salaire net du menuisier est de 1737,16 € A cela, on ajoute les cotisations salariales. On arrive donc a un salaire brut de 3459,14 €. En France, une TVA de 20% s’applique sur la vente d’une tiny jojse. On ajoute la TVA de 20% soit 3459,14 € HT + 20% = 4150,97 €. Ce qui signifie que pour faire travailler uniquement le menuisier, l’entreprise devra facturé 4150,97 € au client. Crédit infographie Baluchon Comparaison des tarifs actuels et de ceux pratiqués au lancement de l’entreprise En général, les entreprises débutantes proposeront des tarifs de lancement afin de faire sa place sur de marché. Plus une entreprise aura de l’ancienneté et plus les tarifs seront élevés. Mais qui dit tarifs plus élevés dit également plus d’expérience ! En bref, les facteurs suivant entrent dans le prix de vente d’une tiny house sont La durabilité, la nature et la qualité du logement La réalité économique pour l’entreprise qui fabrique en France Si le prix de vente de la tiny house n’entre pas dans votre budget, plusieurs solutions s’offrent a vous Réfléchir à l’achat d’occasion Auto-construire votre tiny house Étudier l’offre d’autres constructeurs Vous tournez vers un autre type de logement Quels sont les autres coûts ? Le bois, l’isolation, l’acier Ces trois matières premières qui sont le cœur de la tiny-house vont représenter environ 50% du coût total de la construction. Pour une tiny house à 30 000€ en auto-construction, ces matières représenteront donc environ 15 000€… Vous pourrez réduire ce coût en utilisant du bois de récupération palette etc encore faut-il en trouver suffisamment ! Attention si votre auto-construction se veut écologique et que vous décidez d’utiliser des matériaux répondant à vos valeurs, il faudra compter environ 10% de plus sur la facture des matériaux. Les sous-traitants indispensables Ne vous lancez pas dans des travaux si vous ne possédez pas les compétences nécessaires. Ainsi, vous serez peut-être obligés de faire poser vos fenêtres, réaliser l’étanchéité de votre toiture, ou encore faire poser votre isolation, vos raccordements en eaux etc… Ce sont des coûts à calculer dans votre enveloppe destinée à la construction. N’oubliez pas l’architecte, qui sera l’assurance d’une tiny-house construite dans les règles de l’art ! Une remorque pour une Tiny House La remorque Une tiny-house est montée sur remorque il ne faut pas l’oublier… Une remorque neuve coûte entre 3500 et 6500€, ce qui ajoute encore à la facture. Il est possible de trouver des remorques d’occasion, mais il faut être très vigilant, elles devront supporter le poids et le tractage éventuelle de votre tiny… Attention si vous faites l’impasse sur la remorque, votre tiny-house devient une habitation sédentaire et n’est plus soumise aux mêmes règles d’urbanisme ! Une Tiny House hors réseau Comment et avec quels équipements devenir autonomes ? Avec la flambée des prix de l’électricité et probablement celle du gaz dans les prochains mois, de nombreux propriétaires choisissent de vivre hors réseau », c’est-à-dire de produire leur propre énergie. Vivre hors réseau signifie vivre de manière autonome, sans dépendre des services ou réseaux publics pour se fournir en électricité. Mais, vivre hors réseau ne se résume pas à installer des panneaux solaires ou une éolienne, cela implique également quelques travaux annexes. La vie hors réseau est actuellement le mode de vie privilégié de ceux qui s’installent dans des tiny-houses ou maisons containers… Ce mode de vie convient parfaitement aux idéaux et à la configuration de ces habitats alternatifs… Mais quels sont les travaux à réaliser pour vivre hors réseau ? Quels sont leurs coûts ? On vous explique tout ! Crédit photo West Wood Tiny / Laurent Merle Qu’est-ce qu’une maison hors réseau ? “Le hors réseau en anglais Off-the-grid ou OTG est un système et un mode de vie conçu pour aider les gens à fonctionner sans le soutien d’une infrastructure à distance.” Les maisons hors réseau visent donc l’autonomie et l’autosuffisance et ne dépendent pas des services publics. Cela peut être un hors réseau total avec l’approvisionnement en eau, gaz, électricité, rejet des eaux usées… Ou une autonomie partielle avec seulement l’électricité par exemple. On appelle ceux qui pratiquent le hors réseau, des Off-Gridders. Si l’on pousse à l’extrême le mode de vie des off-griders, ils peuvent aussi se suffire à eux-mêmes en alimentation. Généralement ils cultivent leurs propres jardins, et ne dépendent pas non plus des technologies internet, téléphone, réseaux sociaux. Comment les maisons hors réseau sont-elles construites ? La totalité des maisons peuvent être rendues autosuffisantes, mais en général, ce mode de vie s’adresse plutôt aux maisons de type tiny-house ou containers. Il est assez facile d’installer des panneaux solaires sur les toits de ces maisons, qui, bien isolées, ne demandent pas une consommation trop importante en ce qui concerne l’électricité. Pour l’approvisionnement en eau, c’est aussi plus aisé d’installer des récupérateurs d’eau de pluie et des systèmes de filtration sur ce type d’habitation. Le mode de vie hors réseau s’adapte également parfaitement aux maisons de hobbit, péniches, maisons géodésiques. Leurs petites surfaces rendent les installation plus faciles. Ces maisons autosuffisantes sont aussi, souvent, équipées de toilettes sèches, de composteur, de serres, de toits végétalisés ou encore de puits pour l’eau. Pour réaliser ces aménagements le plan de masse est indispensable car la plupart et notamment concernant l’eau, doivent être réalisés en amont de la construction. Quelles options possibles pour une alimentation hors réseau ? Le premier équipement auquel nous pensons est évidemment le panneau solaire. Ces panneaux permettent de fournir de l’électricité, de l’eau chaude et du chauffage dans votre maison. Avec une excellente isolation, ils permettent de ne consommer que très peu d’énergie. En les couplant avec des générateurs ou des batteries de stockage, ils permettent également de conserver de l’énergie, même lorsque le rendement des panneaux solaires est amoindri par les conditions météorologiques. Il est également possible d’opter pour les éoliennes qui demandent une installation un peu plus poussée ou pour l’énergie hydroélectrique. L’idéal étant de pouvoir combiner plusieurs options afin de ne jamais être en pénurie d’électricité autoproduite. Combien coûte une maison hors réseau ? La plupart du temps, si l’on s’en tient à une tiny-house, ou à une maison container, la maison hors réseau coûte moins chère qu’une maison traditionnelle. En revanche, il faudra probablement dépenser un peu plus sur l’isolation dans une maison container par exemple. Pour une tiny-house hors réseau par exemple, il faudra compter entre 30 000€ et 60 000€, donc bien moins que pour une maison classique. Il faudra tout de même ajouter le prix du terrain, le permis de construire si la maison n’est pas sur remorque, les taxes d’aménagement. Sans oublier évidemment le coût de vos installations pour que votre maison devienne autosuffisante. Enfin, le coût de la livraison, des containers ou de la tiny clés en main, est également à prendre en compte dans vos prévisions budgétaires. Comment déplacer une Tiny-House ? En revanche, pour déplacer votre petite maison, vous devrez posséder le permis BE, qui nécessite une formation payante de 7 heures, pour un coût moyen de 300€. Et ce permis doit être obtenu avant la signature de réservation de votre future habitation ! Le permis BE permet de conduire une voiture attelée d’une remorque dont le Poids Total A Charge est supérieur à 750 kg sans dépasser 3 500 kg si la somme des PTAC de l’ensemble voiture + remorque dépasse 4 250 kg. Si, en revanche, votre micro-maison pèse moins de tonnes, le permis B suffit, mais c’est très rarement le cas. Une dernière chose pour la route, justement votre remorque devra être immatriculée, puisque d’un poids supérieur à 500 kilos, et votre véhicule tracteur devra pouvoir afficher un poids total roulant PTRA qui englobe le poids de la Tiny et celui de la remorque… Autant vous dire que c’est vers une camionnette, un 4X4 ou un pick-up qu’il faudra vous orienter ! Jusqu’à 500 kg une remorque possède l’immatriculation du véhicule tracteur et est couvert par l’assurance de celui-ci et nécessite seulement un Permis B. Au-dessus et jusqu’à 750kg la remorque a sa propre immatriculation mais peut être couverte par l’assurance du véhicule tracteur, permis B nécessaire également. Il est cependant assez rare qu’une tiny-house puisse être tracté avec un simple permis B, lors de l’achat de votre tiny-house et de votre remorque, il est judicieux de se renseigner sur le permis à posséder pour pouvoir la déplacer. Comment aménager et décorer votre maison mobile ? L’aménagement et la décoration d’une tiny-house doivent être pensés pour optimiser l’espace… Et parfois il suffit de quelques astuces pour gagner quelques mètres carrés… Imaginons que vous êtes désormais propriétaires de votre tiny-house et qu’elle trône fièrement dans votre jardin… Livrée brute ou avec quelques aménagements, il va désormais falloir la décorer, créer des rangements astucieux. Dans le petit espace qu’offre une tiny-house, il faut absolument gagner de la place ou du moins opter pour des solutions qui la feront paraître plus grande. Si vous quittez votre maison traditionnelle pour une tiny-house, il est peu probable que vos meubles actuels n’y trouvent pas leur place. Souvent imposants, ils ne feront que vous manger » de l’espace… Il existe quelques astuces pour décorer et aménager une tiny-house, que nous vous livrons tout de suite. Des meubles adaptés Avant d’acheter des meubles pour votre tiny, mieux vaudra prévoir un plan ou les fabriquer soi-même. Optez par exemple pour des étagères ouvertes plutôt que des meubles fermés… Pensez à utiliser le dessous de l’escalier comme meuble de rangement, tout simplement en y ajoutant des contremarches, puis des portes coulissantes. Le dessous de l’escalier est souvent laissé vides, or ils permettent de gagner beaucoup de place pour ranger… Lorsque vous devrez choisir un lit, prenez-le avec des tiroirs dessous, ou fabriquer les vous-mêmes… Cela vous donnera quelques mètres carrés de rangement supplémentaires. Les sous-pentes d’une mezzanine peuvent faire une merveilleuse penderie avec un simple barre… Un leitmotiv dans une tiny-house optimiser l’espace et utiliser chaque coin et recoin. Des meubles pratiques et multifonctionnels Le mobilier multifonctionnel a, par définition, plusieurs fonctions… Le plus classique étant le canapé, qui devient lit ou permet de recevoir des amis… Mais d’autres meubles peuvent avoir plusieurs fonctions… Une table basse avec le plateau amovible permettra de ranger sous la table… Un banc coffre placé dans la cuisine offrira une assise pour déjeuner sur une table de préférence escamotable, et un rangement supplémentaire. Le mobilier pliable ou escamotable est évidemment à privilégier dans une tiny house… Lit escamotable, pliable ou suspendu pour les plus high-tech, table qui se replie dans le mur, chaises pliantes que l’on range dans un coffre qui sert aussi d’assise etc… Enfin pour le cloisonnage, il faudra opter pour des portes coulissantes, les battantes vous prendront de l’espace. Si possible optez pour des verrières pour les portes coulissantes, car la lumière naturelle est importante dans une tiny. La lumière naturelle est primordiale ! Laisser entrer la lumière dans une tiny house est impératif… Mais vous n’aurez peut-être pas la maison sur l’aménagement des fenêtres… En revanche il faudra tenter d’apporter encore plus de lumière grâce à quelques astuces toutes simples. Installez des miroirs, non pas parce que vous avez des tendances narcissiques, mais pour agrandir l’espace ! Choisissez des couleurs claires pour vos peintures intérieures blanc, crème, gris très clair, mais oubliez les couleurs foncées… Apportez de petites touches de couleurs par des stickers par exemple… Misez sur les plaids en matière naturelle coton, lin et sur les tapis où vous pourrez vous lâcher sur la couleur… Mais sans incidence sur la lumière naturelle. Si vous êtes un peu bricoleur, vous pouvez insérer quelques hublots dans vos murs… Ils apportent de la lumière supplémentaire, et une touche originale qui ne sera pas pour vous déplaire. La liste n’est évidemment pas exhaustive, pensez également au filet suspendu pour vos moments détentes, aux plantes vertes pour le côté purificateur, à une douche d’angle pour gagner encore plus de place… Les possibilités sont larges, et cela demande une vraie réflexion avant aménagement. Découvrez 5 astuces pour aménager votre Tiny House sans perdre de place dans notre article dédié. Comment assurer votre Tiny-House ? Si vous devenez propriétaire d’une Tiny-House, vous n’échapperez pas aux assurances évidemment. Etant donné qu’elle n’est pas vraiment considérée comme une maison, vous ne paierez donc pas de taxe d’habitation, ni de taxe foncière. Si vous êtes propriétaire du terrain en revanche, vous paierez la taxe foncière sur les terrains non bâtis. Pour la Tiny-House, il vous faudra souscrire au moins une assurance, voire deux si vous la déplacez en prenant la route. Concrètement, il vous faudra une assurance multirisques habitation pour assurer vos biens, les incendies, dégâts des eaux, catastrophes naturelles, etc. Comme pour une maison classique. Photo d’illustration. Crédit image Shutterstock / inrainbows Mais, étant donné que la Tiny-House est sur remorque et qu’elle est sensée être déplacée, vous devrez également assurer la remorque avec sa propre carte grise, et la Tiny-House en tant qu’habitation légère de loisirs HLL qui correspond à une assurance pour caravane. Avec ce second contrat, votre petite maison sur roues sera assurée en cas d’accident sur la route, ou à l’extérieur de votre domicile. Renseignez-vous auprès de votre assureur avec l’engouement que connait ce nouveau type d’habitation, ils sont de plus en plus nombreux à proposer des contrats spécifiques aux Tiny-Houses. Ces contrats regroupent généralement les deux cités précédemment et vous permettent de tout réunir en un seul contrat, et parfois de payer moins cher également. Quelles taxes aurez-vous à payer pour votre Tiny-House ? Comme nous vous le disions précédemment, vous ne serez pas assujetti à la taxe d’habitation, ni à la taxe foncière. En revanche, vous devrez vous acquittez de la taxe d’aménagement de 150€ par an si vous occupez la Tiny-House au titre de résidence principale; vous ne paierez que 100€ si votre elle a été mise en circulation entre 10 et 15 ans en arrière, et vous serez exonéré de cette taxe si elle l’a été voilà plus de 15 ans. Si votre Tiny-House n’est pas votre résidence principale, vous serez soumis à la taxe d’aménagement que vous devrez régler lors du dépôt du permis de construire. En 2022, la taxe d’aménagement à augmenter de 7% par rapport à 2021 Hors Île-de-France, le mètre carré coûte 820€; En Île-de-France, le mètre carré coûte 929€. Dans l’un de nos articles, nous vous expliquions en détails comment calculer cette taxe d’aménagement, valable également pour les abris de jardin. Pour calculer le montant de votre taxe, il faudra vous baser sur la valeur forfaitaire, et multiplier par le nombre de mètres carrés, puis appliquer le taux de votre commune, et de votre département. Par exemple, un abri de jardin de 19 m² avec un taux communal de 5%, départemental de et régional de 1% vous revient à 1339€ pour l’année. Nathalie Kleczinski Vous êtes un constructeur de Tiny-House basé en France et souhaitez apparaître dans notre article ? Envoyez-nous un mail à arakiel Nous mettrons cet article à jour régulièrement. Nos derniers articles sur le sujet “Tiny-House” ECO AquaCamper, une étonnante Tiny House amphibie et hors réseau avec planPour ne plus payer un loyer il construit sa tiny house avec studio de musique pour seulement 22 500€Tiny House une femme de 54 ans construit sa propre maison sur remorque pour moins de 15 000 €Vous souhaitez tester la vie en Tiny House ? Cette ravissante maison écolo est à louer à 45 minutes de ParisTiny House un kit pour fabriquer une petite maison “arquée” à partir de 1500€Belgique une association construit des tiny-houses et des logements modulaires pour les sans-abrisEn Afrique du Sud aussi, les tiny houses et maisons containers ont le vent en poupe !Comment savoir si ma commune accepte la construction, ou l’installation d’une Tiny House ?Tiny House il transforme une vieille “Jeepney” en incroyable maison sur roues à deux étagesUn jeune couple transforme et aménage avec seulement 13 500€ un vieux camion en petite maison roulanteBaluchon dévoile sa dernière maison sur roues, la craquante tiny-house “La Sorcière” !Colomb une superbe tiny house faite de bois et de métal aux allures de maison containerMadeiguincho dévoile sa nouvelle tiny house Baleia autosuffisante et ravissanteNaturo, la dernière tiny house d’Uber Tiny Homes, avec terrasse et avec plansA Cloud AirArchitecture invente une tente gonflable blanche à mi chemin entre une maison et une Tiny HousePumice Tiny House, une très surprenante maison sur roues qui ressemble à une pierre ponce“La maison de l’avenir” un couple plaque tout pour vivre dans une superbe Tiny HouseCavin Tiny House une petite maison sur roues avec auvent adaptée aux animauxIl rachète un ancien cottage abandonné et en fait une ravissante Tiny House en pierreEl Reverso, une Tiny House au design inversé avec terrasse en auto construction avec plans Nos autres dossiers “Immobilier” Comment acheter une maison en 2022 ? type d’acquisition, financement, aides… – dossierMaison container prix, construction, législation, installation, avantages et inconvénients – dossierMaison en A prix, construction, avantages et inconvénients – dossierTiny House prix, construction, législation, stationnement, avantages et inconvénients – dossierComment choisir ses panneaux solaires ? rendement, potentiel solaire, aides de l’état, pièges à éviter – dossierMobil-home investir dans une maison mobile ? – dossier

Tinyhouse en kit ou clés en main. Notre procédé de fabrication intégrant des technologies BIM et robotiques vous garantie zéro erreur de construction sur votre ouvrage et une livraison rapide. Pour faciliter la conception de votre

Aller à l'espace Client Aller au contenu Aller au menu D'après une analyse de la Commission de régulation de l’énergie datant de 2016, la consommation moyenne en électricité par mois par foyer en France est de 390 kWh, soit 4 679 kWh par an. Toutefois, cette consommation varie sensiblement d’un foyer à l’autre en raison de plusieurs facteurs comme la surface de votre habitation, son isolement ou encore le nombre d’équipements que vous possédez. Voici quelques éléments pour vous aider à vous situer par rapport à la moyenne nationale. Je découvre les offres d'électricité de TotalEnergiesSommaire Les critères de calcul de la consommation électrique d’une maisonLa superficie et les postes de consommation électrique d’une maisonConsommation moyenne électrique d’une maison par jourChauffage et isolation impactent la consommation électrique moyenneQuels sont les appareils électriques qui consomment le plus ?Estimer sa propre consommation moyenne d’électricitéLes critères de calcul de la consommation électrique d’une maisonDe nombreux critères entrent en compte dans le calcul de la consommation électrique d’une maison. Ils permettent de déterminer si le logement est énergivore ou critères sont La superficie du logement ;Le nombre de personnes vivant dans la maison ; Le nombre de pièces ; Le nombre d’appareils électriques disponibles ;La classe énergétique de chaque appareil électrique ;La fréquence d’utilisation des appareils électriques ;La puissance souscrite au compteur électrique ;L’énergie utilisée pour le chauffage et pour la production d’eau chaude sanitaire ;Les performances liées à l’isolation thermique du logement, spécialement en cas de chauffage électrique ;La fréquence de la présence des habitants dans la maison toute la journée, uniquement le soir, etc..Tous ces facteurs permettent d’expliquer pourquoi la consommation électrique peut varier d’une maison à l’autre. Ainsi, les habitations bien isolées et équipées d’appareils peu énergivores vont permettre de réaliser des économies sur les factures. Les logements mal isolés, chauffés à l’électricité sont en revanche source d’un gaspillage énergétique superficie et les postes de consommation électrique d’une maisonLa superficie, pilier de la consommation moyenne d’électricité d’une maisonLa surface habitable de la maison est le premier critère à prendre en compte pour déterminer sa consommation énergétique. Plus la surface est grande, plus la consommation électrique moyenne d'un logement sera importante. On considère qu’un petit logement dispose de moins de pièces qu’une grande maison. Lorsqu’il y a plus de pièces, il faut les éclairer et les chauffer, ce qui accroît de facto la consommation pratique, une habitation de 70 m² contient moins de pièces qu’une habitation de 150 m², elle compte moins d’éclairages et se chauffe plus vite. La consommation moyenne d’une maison de 70 m2 chauffée à l’électricité est estimée à environ 10 000 kWh par an, tandis qu’une maison de 150 m², également équipée d’un système de chauffage électrique, consomme environ 17 000 kWh par an. La consommation moyenne d’électricité d’une maison dépend donc largement de sa de consommation électrique d’une maisonAu sein d’une maison, de nombreux postes consomment de l’électricité. Ces derniers peuvent être utilisés toute la journée, comme un réfrigérateur, ou ponctuellement, comme le four électrique, par exemple. Cependant, quelle que soit leur utilisation, ils consomment tous de l’électricité. Ainsi, les postes principaux de consommation sont L’éclairage fixe ou d’appoint comme les lampes ;Le chauffage ;La production d’eau chaude sanitaire ;Les postes de cuisson plaques chauffantes électriques, four, etc. ;Le gros électroménager dans la cuisine réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, etc. ;Le petit électroménager machine à café, aspirateur, micro-ondes, etc. ;Les appareils dédiés à l’entretien du linge machine à laver, sèche-linge, fer à repasser, etc. ;Les appareils vidéo, comme la télévision ;Le ou les ces appareils consomment chaque jour de l’électricité. Plus ils sont nombreux et plus la facture d’électricité grimpe. Aussi, plus la maison compte d’habitants, plus ces derniers vont avoir besoin d’utiliser des appareils électriques, ce qui fera inévitablement augmenter la souhaitez économiser sur votre facture d'électricité ?L'offre Essentielle d'électricité de TotalEnergies vous permet de profiter d'une remise de 5€ sur le prix du MWh HT du TRV avec le service en +Je découvre l'offre EssentielleConsommation moyenne électrique quotidienne d’une maisonOn l’a vu, selon la surface et le nombre d’occupants, la consommation électrique quotidienne d’une maison varie sensiblement. Ainsi, pour un appartement de 50 m² avec 2 personnes, la consommation électrique ne sera pas la même que pour une maison de 100 m² où vivent 5 le cas d’habitations de différentes superficies, habitées par un nombre différents d’occupants mais disposant des mêmes équipements, d’une isolation moyenne et toutes chauffées à l’électricité Un appartement de 50 m² occupé par deux personnes consomme quotidiennement environ 30 kWh, soit une consommation annuelle d’environ 10 900 maison de 100 m² habitée par cinq personnes consomme quotidiennement environ 47 kWh, soit une consommation annuelle d’environ 17 100 consommation électrique moyenne pour une maison de 100 m² ?Dans une maison de 100 m² chauffée à l’électricité, la consommation électrique moyenne est comprise entre 13900 et 20300 kWh . La fourchette de consommation la plus basse va correspondre à une maison dont l’isolation est optimale. La consommation la plus haute va quant à elle faire référence à un logement peu ou mal isolé. Ceci démontre l’importance de l’isolation pour réduire sa consommation électrique, notamment lorsque le logement est chauffé à l’électricité. Le nombre de kWh consommés fait grimper inévitablement la facture. Selon le fournisseur d’énergie, le coût total peut varier sensiblement. En effet, alors que le fournisseur historique va appliquer des tarifs réglementés, avec TotalEnergies, vous pouvez bénéficier d’une réduction jusqu'a - 5 % sur le prix du kWh HT par rapport au tarif réglementé de vente fixé par l’ et isolation impactent la consommation électrique moyenneLes logements chauffés à l’électricité affichent logiquement une consommation électrique moyenne plus élevée que ceux chauffés au gaz ou encore au bois. Entre octobre et mars, le chauffage représente une part importante du budget énergétique d’un foyer. Les chiffres augmentent encore s’il s’agit de maisons individuelles et non d’appartements, puisqu'une plus grande surface est alors en contact avec l’extérieur. Notez aussi qu’une maison avec un ou plusieurs murs mitoyens va bénéficier d’un contact réduit avec l’extérieur, ce qui peut expliquer la différence de consommation entre deux maisons de taille similaire, l’une avec une mitoyenneté et l’autre non. L’isolation de votre maison ou appartement est également un point important à prendre en compte pour évaluer votre consommation électrique moyenne. Du toit aux fenêtres, en passant par les portes, assurez-vous que votre foyer est bien isolé pour éviter les déperditions de chaleur et pour réaliser encore plus d’économies. Pour savoir où en est votre habitation sur le plan de l’isolation, vous pouvez réaliser un bilan énergétique, qui mettra en lumière ses éventuelles sont les appareils électriques qui consomment le plus ?Au-delà du chauffage, qu’il soit électrique ou non, la consommation moyenne mensuelle d’électricité varie d’un foyer à l’autre en fonction du nombre d’occupants et de la fréquence d’utilisation des appareils ménagers. À la maison, les appareils électriques sont partout. Du sèche-cheveux dans la salle de bain à la lampe de chevet dans la chambre, en passant par le four de la cuisine ou la télévision du salon, chaque pièce comporte des appareils fonctionnant à l’électricité. Pour connaître la consommation électrique d’une maison, il faut prendre en compte tous ces appareils électriques et regarder comment ils sont appareils électriques énergivoresDe nombreux appareils électriques sont indispensables au quotidien, comme Le four ;Les appareils de cuisson ;Le lave-linge ;Le lave-vaisselle ;Le sèche-linge ;Le PC ;Les télévisions ;Les ces appareils sont énergivores et font considérablement grimper la facture car leur puissance est élevée. Il faut savoir que lorsque les appareils électriques sont laissés en veille, ils consomment toujours de l’électricité. Débrancher les appareils non utilisés vous permettra donc de réduire votre des économiesPour faire des économies d’énergie, il est donc fortement conseillé de faire le calcul de la consommation électrique de vos divers équipements. Pour cela, reportez-vous à l’étiquette énergétique qui indique la consommation moyenne de l’ pouvoir utiliser ces appareils tout en maîtrisant votre facture, tournez-vous plutôt vers Des appareils récents ;Des appareils peu énergivores, que vous pourrez repérer facilement grâce à l’ réduira votre consommation moyenne d’électricité au quotidien. Changer vos habitudes, en débranchant les appareils, ou en utilisant des prises coupe-veille par exemple, permet aussi de réduire votre consommation électrique sa propre consommation moyenne d’électricitéEn plus de toutes les informations mentionnées ci-dessus qui peuvent vous aider à faire le point sur votre consommation moyenne d’électricité, sachez qu’il existe aujourd'hui un moyen rapide d’évaluer la consommation électrique moyenne de votre foyer. TotalEnergies vous propose de le faire en ligne en quelques minutes seulement grâce à son simulateur de la simulationVoir aussi Aide et contacts Rappel gratuit et immédiat Prendre unrendez-vous Pour mon domicilePour mon local professionnelLe numéro n'est pas valideLa raison sociale de l'entreprise n'est pas valideDéjà client ?J'appelle le 0 970 80 69 69 du lundi au samedi de 9h à 19h prix d'un appel localJ'appelle mon service client au 0 977 40 50 60 du lundi au samedi de 9h à 19h numéro non surtaxé, prix d'un appel localLancement de l'appelNous vous appelonsVous avez décrochéLe téléphone de votre correspondant sonneVotre correspondant vient de répondreVous êtes en relationL’appel vient de terminer, merciVous n'avez pas décrochéVotre correspondant n'a pas décrochéVotre correspondant est déjà en ligne Nos services sont actuellement fermés. Nos conseillers se tiennent à votre disposition du lundi au dimanche de 8h à 20h. Merci de votre compréhension. 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Enfin depuis les plus minimalistes aux plus abouties, les Tiny Houses sont disponibles pour toutes les tranches de budget. Dans le cas d'un modèle clé en main, on peut en trouver à partir de 60 000 €. Plusieures centaines d'heures sont généralement nécessaire pour la conception, l'achat des matérieux, la construction et le transport. Le fruit de ce savoir-faire se retrouve par

^{La consommation d'électricité moyenne d'une maison varie fortement selon une multitude de facteurs tels que la surface de la maison ou encore le nombre d'habitants qui l'occupent. De ces éléments découlent les clés pour faire des économies d'énergie en adaptant un peu ses habitudes et en suivant quelques recommandations. Il existe également un moyen simple pour économiser des centaines d'euros sur sa facture d'électricité sans effort et sur le long terme grâce au changement de fournisseur. Sommaire Analyse de votre consommation d'électricité Quelle est la consommation moyenne d'électricité d'une maison ? Quelle est la consommation d'un chauffage électrique selon la surface de la maison ? Quelle est la consommation d'électricité d'un chauffe-eau ? Quelle est la consommation d'électricité pour l'électroménager et l'éclairage d'une maison ? Comment faire baisser la facture d'électricité de sa maison ? EN RÉSUMÉLe tableau ci-dessous présente la consommation électrique moyenne d'une maison de 112 m2 ainsi que la facture annuelle pour ce même logement. Consommation électrique moyenne pour une maison de 112 m2 Type de chauffage Consommation Facture annuelle au tarif réglementé* Facture annuelle avec l'offre Essentielle de TotalEnergies* Chauffage électrique 17 100 kWh par an 3 106 € / an 3 003 € / an Chauffage non électrique 3 950 kWh par an 814 € / an 791 € / an Contacts pour souscrire aux offres présentées ☎️ 09 69 32 15 15Contacts ☎️ 09 74 59 44 87 Souscrire à une offre d'électricité avec Selectra De nombreuses offres sont disponibles. Pour obtenir des informations et/ou souscrire, il est possible de contacter un expert Selectra au ☎️ 09 73 72 73 00 Service gratuit *Montants TTC calculés en mars 2022 pour une puissance de compteur de 9 kVA pour le logement chauffé à l'électricité et pour une puissance de 6 kVA pour le logement non chauffé à l'électricité. Une maison de 100 m² consomme en moyenne 15 600 kWh à l’année si elle est tout électrique et 2 650 kWh par an si elle fonctionne au gaz naturel pour le chauffage et l'eau chaude. Analyse de votre consommation d'électricité En faisant une analyse de sa consommation d'électricité grâce à l'outil en ligne Selectra, il est possible de connaître sa consommation d'électricité journalière ; les jours où l'on a consommé le plus et le moins d'électricité ; sa puissance actuelle de compteur ; l'historique des interventions techniques sur le compteur ; des recommandations pour réaliser des économies sur sa facture. Afin de pouvoir accéder aux données de votre compteur, nous avons besoin de votre prénom, votre nom, téléphone et numéro de PDL point de livraison. Je ne connais pas mon numéro de PDL Quelle est la consommation moyenne d'électricité d'une maison ? D'une maison à une autre, la consommation d'électricité peut varier du simple au triple. Ces disparités ont plusieurs sources. La plus importante concerne l'énergie utilisée pour chauffer le logement. En effet, si l'on observe la consommation électrique moyenne par poste de consommation, on observe que le chauffage occupe une place prépondérante sur la facture d'énergie des ménages. C'est pour cela qu'il est bien plus intéressant d'observer la consommation électrique moyenne par profil de consommation. Moyenne par poste de consommation Le premier poste de consommation d'énergie pour un ménage est, de loin, le chauffage. Selon l'ADEME, en moyenne 66 % des consommations énergétiques d'un ménage sont dédiées au chauffage. En effectuant un comparatif entre le chauffage au gaz et le chauffage électrique, il est plus facile de comprendre pourquoi certains foyers font le choix de se chauffer autrement qu'à l'électricité. Le tableau ci-dessous donne une estimation de la consommation moyenne d'électricité pour un logement tout électrique chauffage et eau chaude sanitaire électrique de 100 m2 composé de quatre personnes. Consommation moyenne d'électricité par poste de consommation Poste de consommation Consommation moyenne par an Consommation moyenne par jour Part dans la consommation totale Chauffage 10 000 kWh / an 27,4 kWh / jour 64 % Eau chaude 2 700 kWh / an 7,4 kWh / jour 17 % Éclairage 950 kWh / an 2,6 kWh / jour 6 % Autres appareils électriques électroménager, télévision, cuisson, etc. 1 950 kWh / an 5,3 kWh / jour 13 % Total 15 600 kWh / an 142,7 kWh / jour 100 % Économisez sur vos factures sans effort en changeant de fournisseur !Certains fournisseurs proposent de belles réductions sur le prix du kWh HT du tarif Bleu EDF. Pour les connaître et choisir l'offre la plus adaptée à sa situation, il est conseillé de contacter le comparateur d'électricité Selectra au ☎️ 09 73 72 73 00 service gratuit. Moyenne selon les profils de consommation La consommation électrique moyenne varie selon de nombreux facteurs tels que La présence ou non de radiateurs électriques ; La surface du logement à chauffer et à éclairer ; Le nombre d'habitants résidant dans la maison ; La présence des habitants toute la journée ou en soirée et week-end ; Les habitudes de consommation économe ou énergivore pour se laver, cuisiner, se divertir ; L'isolation thermique de la maison. C'est pour cela qu'il est important de distinguer différents profils de consommation pour établir des moyennes. Clés de lecture de nos estimationsPour qu'il reste lisible, nous avons dû faire des choix dans l'établissement de ce tableau. Toutes nos moyennes ont été calculées selon les paramètres suivants Les habitants sont essentiellement présents dans leur logement en soirée et fin de semaine ; Ils consomment normalement avec une cuisine équipée ; Ils bénéficient d'une isolation moyenne. Pour le reste, nous avons distingué La taille de la maison ; La source d'énergie pour le chauffage et le ballon d'eau chaude ; Le nombre de personnes vivant au sein du foyer. Ces paramètres ont une importance capitale dans la consommation d'électricité d'une maison. Consommation moyenne d'électricité d'une maison individuelle en kWh Taille de la maison Chauffage et eau chaude Nombre d'occupants Consommation moyenne par an Consommation moyenne par jour Maison 70 m² 🔌 Électrique 2 personnes 9 850 kWh 27 kWh ❌ Non électrique 1 550 kWh 4 kWh Maison 70 m² 🔌 Électrique 3 personnes 11 250 kWh 31 kWh ❌ Non électrique 1 900 kWh 5 kWh Maison 100 m² 🔌 Électrique 4 personnes 15 600 kWh 43 kWh ❌ Non électrique 2 650 kWh 7 kWh Maison 120 m² 🔌 Électrique 5 personnes 18 850 kWh 52 kWh ❌ Non électrique 3 150 kWh 9 kWh Maison 150 m² 🔌 Électrique 6 personnes 23 000 kWh 63 kWh ❌ Non électrique 3 560 kWh 10 kWh À titre indicatif, 1 kWh correspond à la consommation d'un four allumé à 200° pendant 1 h. Pour estimer précisément la consommation d'électricité de son habitation, il est possible d'utiliser l'application d'estimation de sa consommation en ligne de Selectra. Quelle est la consommation d'un chauffage électrique selon la surface de la maison ? Plus la surface à chauffer est grande, plus la consommation d'électricité de la maison est forte et, par conséquent, plus la facture d'électricité est élevée. Cependant, d'autres facteurs, en dehors de la surface du logement, sont également à considérer La température choisie par les occupants baisser la température d'1 degré peut engendrer une baisse des factures de 7 % ; La révision annuelle de la chaudière qui permet d’économiser jusqu’à 5 % sur ses factures ; La qualité de l'isolation ; Des chauffages propres, éloignés des fenêtres et de tout objet imposant pour une bonne diffusion ; La présence de thermostats, voire de thermostats connectés pour régler la température ; La région dans laquelle se trouve la maison Le temps de présence dans la maison. Clés de lecture de nos estimationsParmi les éléments cités, le plus impactant sur la consommation d'électricité étant le temps de présence dans la maison, nous avons donc établi le tableau avec la seule variable de l'occupation de la maison. Toutes nos moyennes ont été calculées selon les paramètres suivants Le chauffage est à 21 degrés ; L'isolation du logement est bonne ; L'entretien de la chaudière a été fait. Consommation moyenne d'un chauffage électrique dans une maison Taille de la maison Utilisation soir et week-end Utilisation toute la journée 50m² 5 000 kWh 6 000 kWh 70m² 7 000 kWh 8 300 kWh 100m² 10 000 kWh 11 400 kWh 120m² 12 000 kWh 14 600 kWh 150m² 15 000 kWh 17 100 kWh 200m² 20 000 kWh 24 000 kWh Quelle est la consommation électrique moyenne par m2 d'un chauffage ?On considère que la consommation annuelle moyenne pour chauffer un logement à l'électricité est de 100 kWh par mètre carré. Bien sûr, tout dépend du niveau d'isolation de votre maison et des habitudes de consommation du ménage. Chauffage électrique choisissez la bonne offre d'électricité Puisque le chauffage électrique a un impact important sur la facture, il est vivement recommandé d'opter pour une offre comportant une réduction sur le prix du kWh d'électricité pour réaliser le plus d'économies. Pour comparer les offres et obtenir des conseils, il est possible de contacter Selectra au ☎️ 09 73 72 73 00 service gratuit. Quelle est la consommation d'électricité d'un chauffe-eau ? En ce qui concerne la consommation d'électricité pour l'eau chaude sanitaire, le coût ne dépend pas de la surface du logement mais du nombre de personnes composant le ménage. Une nouvelle fois, la consommation d'électricité effective dépend des habitudes des occupants du foyer. Si les longues douches et les bains sont fréquents, la consommation grimpe naturellement plus vite. Consommation moyenne d'un chauffe-eau électrique par personne Nombre d'occupants Consommation électrique moyenne 1 personne 800 kWh 2 personnes 1 600 kWh 3 personnes 2 200 kWh 4 personnes 2 800 kWh 5 personnes 3 400 kWh 6 personnes 4 000 kWh Quelle est la consommation électrique moyenne par an d'un chauffe-eau ?On estime que chaque personne consomme 800 kWh d'électricité par an pour l'eau chaude. Quelle est la consommation d'électricité pour l'électroménager et l'éclairage d'une maison ? S'il est effectivement possible de changer d'énergie pour son chauffage et son eau chaude sanitaire, ce n'est pas le cas pour ce qui est de l'électroménager et de l'éclairage. Nombreux sont les appareils de la maison ne pouvant fonctionner à partir d'une autre source d'énergie que l'électricité. La consommation moyenne d'électricité pour l'éclairage et l'électroménager pour une personne est de 1100 kWh / an en moyenne et ce, quelle que soit la surface du logement. Si le ménage se compose de 4 personnes, cette consommation peut donc s'élever jusqu'à 4400 kWh / an, et ainsi de suite. Le tableau ci-dessous permet d'évaluer plus précisément la consommation d'électricité d'un ménage pour l'éclairage et l'électroménager. Clés de lecture de nos estimationsDans le tableau suivant, la consommation pour chaque poste est donnée pour un seul appareil. Ces données sont indicatives et s'appuient sur des exemples empiriques. Chaque consommation est particulière et diffère d'un ménage à un autre, mais également de la classification énergétique de ces appareils. Pour la connaître, il suffit de se référer à l'étiquette énergie de l'appareil. Consommation annuelle d'électricité des appareils électroménagers du quotidien Appareils électriques Consommation moyenne Éclairage 729 kWh Télévision 324 kWh Ordinateur 324 kWh Lave-linge 187 kWh Réfrigérateur 259 kWh Lave-vaisselle 108 kWh Sèche-linge 302 kWh Congélateur 260 kWh Consommation annuelle totale 2493 kWh Comment faire baisser la facture d'électricité de sa maison ? Faire baisser la facture d'électricité de sa maison peut se faire en agissant directement sur ses consommations, ou bien en agissant sur le prix du kWh. Pour maximiser la réduction de la facture, il est conseillé de mener ces deux opérations conjointement changer de fournisseur tout en adoptant des mesures pour réduire ses consommations. Payer moins cher l'électricité pour sa maison non chauffée à l'électricité Les ménages qui ont une utilisation de l'électricité limitée à un usage ménager peuvent changer de fournisseur pour réaliser des économies sur leur facture. Pour des petites consommations d'électricité avec de petites puissances de compteur électrique, il peut être avantageux de profiter de réductions sur le prix de l'abonnement telles que les offres présentées dans le tableau ci-dessous *Prix TTC, à jour au 1er août 2022. Les fournisseurs de cette sélection sont classés par ordre alphabétique et les offres présentées sont les plus avantageuses des fournisseurs cités, selon ces critères. L'option Heures Pleines / Heures Creuses n'est pas disponible pour une puissance de compteur de 3 kVA. En comparaison, le prix du kWh en option Base du tarif réglementé proposé par EDF pour la même puissance est de €. Payer moins cher l'électricité pour sa maison chauffée à l'électricité Les maisons au tout électrique ont tout intérêt à changer de fournisseur pour réaliser des économies sur leur facture. Pour les gros consommateurs d'électricité, il est économique, voire primordial de profiter de réductions sur le prix du kWh par rapport aux tarifs réglementés d'EDF. Toutes les offres ne se valent pas et certaines se distinguent des autres, notamment en termes de tarif du kWh. C'est pourquoi il est important de bien choisir son fournisseur d'électricité. Lorsque l'on s'aperçoit que son fournisseur est trop cher, il est tout à fait possible de le changer gratuitement, rapidement et sans risque de coupure. Aucune démarche à faire, ni aucun papier à envoyer c'est le nouveau fournisseur se charge de tout. Pas non plus d'intervention sur le compteur, seulement une dernière facture pour signifier la fin du contrat chez votre ancien fournisseur. Pour trouver la meilleure offre, il faut comparer !Pour comparer les offres et découvrir laquelle est la plus intéressante en fonction de votre profil de consommation, il est conseillé de contacter un conseiller Selectra au ☎️ 09 73 72 73 00 service gratuit. *Prix TTC pour une puissance de compteur de 9 kVA, à jour au 1er août 2022. Les fournisseurs de cette sélection sont classés par ordre alphabétique et les offres présentées sont les plus avantageuses des fournisseurs cités, selon ces critères. En comparaison, le prix du kWh en option Base du tarif réglementé proposé par EDF pour la même puissance est de €. Vous retrouverez au sein du tableau ci-dessous les économies qu'il est possible de réaliser avec les offres des fournisseurs que nous avons sélectionnées ci-dessus. Factures annuelles EDF Tarif Bleu, Alpiq offre 0% d'électricité verte, Ohm Energie offre classique et TotalEnergies offre classique calculées à partir des tarifs en vigueur en mars 2022, pour une puissance de 6 kVA pour les surfaces 20 à 70 m² et 9 kVA à partir de 100 m², en option tarifaire double tarif moitié des consommations en HP et moitié en HC. Prix calculés sur la base d’estimations de consommation indicatives reposant sur des données empiriques pour chaque profil. Faire baisser sa facture en réduisant sa consommation d'électricité Adopter des écogestes au quotidien est un bon moyen d'économiser sur ses factures d'électricité et agissant directement sur sa consommation. Il existe des gestes parfois très simples qui peuvent faire une différence notable sur la facture annuelle. Il s'agit, par exemple, de Ne pas laisser allumées de lumières inutiles ; Privilégier les programmes "Eco" des appareils ; Couvrir les casseroles lorsque l'on cuisine ; Ne pas laisser brancher les appareils lorsqu'ils ne sont pas utilisés ; Éteindre la box internet lorsqu'elle ne sert à personne ; Maîtriser la température de chauffage, etc. Pour tout nouvel achat, il est essentiel de se référer à l'étiquette énergie. Choisir un appareil parmi les plus performants du marché est un moyen sûr de faire des économies d'énergie sur le long terme. Les maisons chauffées à l'électricité peuvent aussi chercher comment se chauffer gratuitement. Des astuces existent pour produire de la chaleur sans utiliser le chauffage "classique". Chauffé au gaz ? Découvrez la consommation moyenne de gaz d'une maison.}

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Vivreen tiny house soulève souvent la question du terrain d'accueil. @Alexandre Leroux nous propose une solution simple, humaine et riche de sens. Lassé du

Alors que le minimalisme et le retour aux choses simples sont de plus en plus tendances, les Tiny House ne cessent de faire des adeptes ! Cette petite maison a tout d’une grande, puisqu’elle dispose d’un toit, de murs, un système de chauffage, un espace de vie, de cuisine, de couchage et de rangement. Une Tiny House fait minimum 10m2 mais les plus grandes font jusqu’à 40m2 ! Tiny house pourquoi l’adopter ? Ecologique, à taille humaine, pratique… Les Tiny House ont moult avantages. Tout d’abord, son isolation et étanchéité permettent d’y vivre quelque soit la température extérieure. En plus, les Tiny House ont cette particularité d’être mobiles, donc peuvent s’adapter à tout environnement. C’est une alternative intéressante pour des personnes souhaitant vivre simplement, proche de la nature et à moindre frais, car plus confortable qu’une cabane ou une roulotte. Tiny house comment l’aménager ? Pour aménager une Tiny House, il est nécessaire de faire le tri pour ne garder que les indispensables du quotidien. Ce logement permet d’adopter un mode de vie plus simple et plus économique. Il existe de nombreuses astuces pour aménager l’intérieur grâce notamment aux rangements, étagères et mobilier 2 en 1. Tiny house fixe ou roulante ? Les tiny houses peuvent être fixes ou roulantes. Si vous en faites votre lieu de résidence principale et que vous souhaitez l’installer à un endroit sur le long terme, alors mieux vaut la fixer. En revanche, si vous avez la bougeotte et que vous souhaitez explorer de nouveaux horizons, il est préférable de la laisser mobile et roulante. Tout est donc une question de mode de vie ! À noter qu’une tiny house est considérée comme fixe lorsqu’elle reste sur un même terrain pendant au moins trois mois. Tiny house quels matériaux utiliser pour la construire ? Le plus souvent, les tiny house sont construites à partir de bois. En effet, ce matériau naturel est léger et apporte un charme à cette mini-maison. Coloré ou brut, le bois est facile à entretenir. Même si la structure de votre tiny house est un container métallique, vous pouvez choisir un bardage en bois qui rendra votre habitation plus chaleureuse. En toiture, on privilégie des matériaux solides comme la tôle d’acier. Celui-ci est également léger, une caractéristique essentielle pour transporter facilement les tiny houses. Les Tiny House vous plaisent ? Découvrez vite ces 20 modèles qui nous donnent envie de sauter le pas ! A LIRE EGALEMENT 15 règles d’or pour une tiny house Est-il possible d’installer une tiny house sur un terrain non constructible pour y vivre ? 18 intérieurs de Tiny House qui vont vous surprendre !

Leprix moyen d'une tiny house peut varier du simple au double. En moyenne, le budget à prévoir oscille entre 35 000 et jusqu'à 80 000 €, pour les

Tiny Houses neuves et d'occasion à vendre, disponibles partout en France Découvrez, comparez et trouvez la maison de vos rêves Quels que soient vos projets, il y a forcément une Tiny House faite pour vous ! Comparez les modèles réalisés par les meilleurs constructeurs et trouvez la tiny houses qui vous convient. Acheter une Tiny House en France, les critères à prendre en compte Nous vous aidons à faire le bon choix ! L'usage que vous allez en faire Les Tiny Houses sont extrêmement polyvalentes vous pouvez y habiter toute l'année, en faire une résidence secondaire, ou bien la mettre en location les weekends ou quelques semaines. Allez-vous prendre la route avec, ou bien l'installer de manière permanente ? Le nombre de personnes que vous pouvez héberger confortablement Les plus petits modèles ont une surface inférieure à 10m², cela peut sembler peu mais, bien aménagés, il est tout a fait possible d'en faire un logement 100% revanche, l'ensemble des couchages n'est généralement pas permanent il faut s'attendre à ce que certains canapés se doublent en lit, ce qui permet de gagner un espace précieux. Clé en main ou à construire vous même? Si il est possible d'acheter des modèles clés en main construits par des professionnels, la satisfaction que procure le fait de construire soi-même sa future maison est difficile à égaler ! Là encore, de nombreuses options existent. Vous avez généralement le choix De tout construire 100% vous même, c'est l'autoconstruction D'acheter un modèle clé en main D'acheter un modèle hors d'eau, hors d'air. L'isolation et l'étanchéité sont déja réalisés, il vous est possible de faire vous-même l'intégralité de l'aménagement intérieur. Votre budget et vos capacités de financement Enfin, depuis les plus minimalistes aux plus abouties, les Tiny Houses sont disponibles pour toutes les tranches de budget. Dans le cas d'un modèle clé en main, on peut en trouver à partir de 60 000 €. Plusieures centaines d'heures sont généralement nécessaire pour la conception, l'achat des matérieux, la construction et le transport. Le fruit de ce savoir-faire se retrouve par conséquent dans le prix final. La Tiny House de vos rêves vous attend ! De nouvelles maisons sont publiées tous les mois, recevez-les directement par email. Votre adresse ne sera jamais partagée à des tiers et vous pouvez vous désabonner quand vous le souhaitez. Vous construisez des Tiny Houses ? Nous souhaitons rassembler les constructeurs de Tiny Houses, afin d'aider ceux qui ont envie d'en adopter une à choisir le modèle qui leur plaît et se lancer dans l' de participer ?

Disponibleà compter du 15 mai dans l’ensemble du réseau, l’offre du constructeur au losange propose des Renault Zoé d’occasion à partir de 9600 € TTC pour une Zoé Life de 36 mois et

Cet article date de plus de sept ans. Publié le 06/04/2015 2124 Mis à jour le 07/04/2015 1551 Durée de la vidéo 5 min. FRANCE 2 Article rédigé par La cabane en bois, un rêve d'enfant ? Très abordables, ces mini-maisons font fureur aux États-Unis. Et elles débarquent en France. Les cabanes séduisent de plus en plus, et en particulier les chalets mobiles. Les Tiny Houses en français, petites maisons, ce sont des cabanes de 15 mètres carrés environ, habitables et confortables. Loïck Boulmot fabrique ces maisonnettes depuis un an. Il en a déjà vendu une quinzaine et 50 sont en préparation. "Il y a un vrai marché qui émerge. Il y a un vrai mouvement. On a des demandes au quotidien", Tiny House est née aux États-Unis avec la crise immobilière de 2008. Bien des Américains qui ne pouvaient plus rembourser leurs crédits ont dû abandonner leur maison. Et ils ont trouvé une autre solution acheter un petit chalet, bien moins cher. Kim et Ryan vivaient avec leurs deux enfants dans 180 mètres carrés, aujourd'hui, leur logement en mesure 19. Un changement radical pour se débarrasser d'un crédit trop encombrant, mais aussi pour retrouver une vie moins liée à l'argent, moins matérielle. Les sujets du JT JT de 20h du lundi 6 avril 2015 Bientôt un contrat flexible pour les métiers de l'informatique et du numérique ? Les tarifs des péages une augmentation en vue ? Dans le nord du Mali, la France continue de combattre les jihadistes d'Aqmi Affiche de la discorde la RATP fait marche arrière Les chrétiens d'Orient, une population qui choisit l'exil Pédophilie "Elle évacue cela dans son journal", raconte le père d'une victime France les mosquées manquent de financements Des médicaments remboursés en cas d'inefficacité Avec la crise, de plus en plus de commerces sont mis en vente Julien Lopez évoque les dangers du ski freeride Birmanie les femmes tatouées d’une toile d’araignée, une tradition qui se meurt Le pavillon français, future sensation de l'exposition universelle de Milan À propos du JT L'équipe de la semaine Rédaction en chef Elsa Pallot Rédaction en chef-adjointe Sébastien Renout, Anne Poncinet, Arnaud Comte Responsable d’édition Delphine Moninot Joker Karine Baste L'équipe du week-end Rédaction en chef Franck Genauzeau Rédaction en chef-adjointe Irène Bénéfice, Willy Gouville, Jean-François Monier Responsable d’édition Jean-Louis Gaudin Joker Thomas Sotto Abonnement Newsletter le JT de 20h Tous les jours, recevez directement votre JT de 20H Abonnement Newsletter France Télévisions utilise votre adresse email afin de vous adresser des newsletters. articles sur le même thème Énergie l'Algérie peut-elle fournir du gaz à la France ? Politique pour Stéphane Le Foll, "ce n'est pas un congrès qu'il faut aujourd'hui pour le PS, c'est une refondation" Reportage Rentrée quand la conscience écologique s'invite dans la course aux fournitures scolaires Sécheresse comment sont menés les contrôles sur les restrictions d'eau et que risquent les contrevenants ? Olivier Dubois le journaliste français otage au Mali depuis 500 jours Vu d'Europe Franceinfo sélectionne chaque jour des contenus issus de médias audiovisuels publics européens, membres de l’Eurovision. Ces contenus sont publiés en anglais ou en français. Commebeaucoup de choses, on trouve de tout mais comptez entre 3000 € et 6000 € pour une remorque de qualité. Là encore on peut diminuer le budget vers le bas, regarder l’occasion mais attention, changer la remorque d’une Tiny House existante est compliqué et coûteux. Autrement dit, votre Tiny et sa remorque, c’est pour la vie !

Les frais de notaire sont systématiquement versés par l’acheteur lors de la vente d'une maison. Ils s’élèvent à 7-8 % du prix de vente et se composent à la fois des droits de mutation, des émoluments et frais divers, de la contribution de sécurité immobilière et enfin des honoraires du notaire. Les frais de notaire s’élèvent à 7-8 % du prix de vente d'une maison ancienne. © chris32m Les frais d'acte appelés à tort frais de notaire sont de 7 à 8 % Lors de chaque vente immobilière, le passage devant le notaire est une obligation, car c’est à ce moment que le vendeur et l’acheteur signent l’acte de vente authentique. Lors de cette signature, l’acheteur verse au notaire ce que l’on appelle les frais de notaire qui se composent en réalité de plusieurs taxes, de frais divers et de ses honoraires qui ne représentent pas la plus grande part. Le montant de ces frais de notaire s’élève en moyenne à 7-8 % du prix de la maison. Bon à savoir Pour une maison vendue 200 000 €, le montant des frais de notaire s’élève à environ 15 453 €. Les droits de mutation entre 5,09 et 5,80 % Les frais de notaire sont composés en majorité de droits de mutation, à savoir la taxe de publicité foncière ou droit d’enregistrement. C’est le fisc qui perçoit ces droits de mutation qui s’élèvent à 5,80 % du prix de vente dans la majorité des départements français. 5,09 % du prix de vente dans les départements de l’Indre, l’Isère, le Morbihan et Mayotte qui n’ont pas appliqué la hausse des droits rendue possible en 2014. Si vous achetez un logement dont le prix est de 200 000 €, le montant des droits de mutation sera de 11 600 € dans les 97 départements ayant appliqué la hausse, et 10 180 € dans les 4 autres départements. Bon à savoir Il est possible de réduire le montant des frais de notaire en déduisant du prix de vente, le montant de la valeur du mobilier. Les émoluments de formalités et frais divers pour l'achat d'une maison Le notaire réalise plusieurs démarches et effectue des formalités pour le compte du vendeur, afin de permettre la cession du bien. Ces démarches et formalités coûtent en moyenne 800 € TTC et sont facturés selon un barème qui fixe le prix que le notaire peut demander pour chacune des formalités ou prestations qu’il réalise pour la vente. Cela signifie que selon les caractéristiques de la vente et du bien en cession, le notaire pourra avoir plus ou moins de démarches à effectuer. Il demande donc une provision sur ses émoluments afin de pouvoir financer ces démarches, puis il va faire le décompte après la vente, selon le prix facturé pour les différentes démarches qu’il a réalisées. Mais le notaire doit également payer des tiers pour le compte de son client, il s’acquitte notamment des frais d’expédition des actes, etc. Ces frais divers sont estimés à environ 400 €. La contribution de sécurité immobilière La contribution de sécurité immobilière correspond aux formalités d’enregistrement et de publicité foncière, qui s’appelle la formalité fusionnée. C’est l’Etat qui prélève ce montant fixé au taux proportionnel de 0,10 % du prix de la maison, avec un minimum de 15 €. Ainsi, pour un logement vendu 200 000 €, la contribution de sécurité immobilière s’élève à 200 €. Les honoraires du notaire pour acheter une maison Les émoluments du notaire représentent en moyenne moins de 1 % des frais d'acte. Ils sont calculés selon un barème mis en place à partir du prix de vente de la maison Jusqu’à 6 500 €, le montant des émoluments est de 3,945 %. De 6 501 à 17 000 €, le montant des émoluments est de 1,627 %, auxquels on ajoute 150,67 €. De 17 001 à 60 000 €, le montant des émoluments est de 1,085 %, auxquels on ajoute 242,81 €. Au-dessus de 60 000 €, le montant des émoluments est de 0,814 %, auxquels on ajoute 405,41 €. Dans le cas de l’achat d'une maison de 200 000 €, le montant des frais de notaire sera 1 628 €, auxquels vous ajoutez 405,41 €, ce qui fera 2 033,41 € de rémunération pour le notaire. A ce montant, vous devez également ajouter 20 % de TVA, ce qui fera un total à régler de 2 440 €. Les frais de notaire pour l'achat d'une maison Prix du bien Frais de notaire 50 000 € 5 300 € env. 100 000 € 8 700 € env. 200 000 € 15 600 € env. 300 000 € 22 500 € env. 400 000 € 29 400 € env. 500 000 € 36 200 € env. 600 000 € 43 100 € env. Les frais de notaire sont plafonnés pour les petites transactions Avant la réforme Macron, certains acheteurs de biens, dont les montants étaient peu élevés, pouvaient parfois payer des frais de notaire dont le montant dépassait les 10 % du prix de vente du bien. En effet, seule la rémunération des frais de notaire est fixée proportionnellement au prix de vente les prestations qui sont facturées acte par acte au titre des formalités, ne sont pas calculées en fonction du prix. C’est pour cela que le coût total des frais de notaire est désormais plafonné à 10 % du prix de vente, mais ils ne peuvent pas non plus être inférieurs à 90 €. Le notaire peut accorder une remise Lorsqu’une vente concerne une maison dont la valeur est supérieure à 150 000 €, le notaire peut accorder une remise sur ses honoraires, dans la limite de 10 %. En revanche, si le notaire décide d’accorder une remise sur ce type de transactions, il doit alors l’appliquer à l’ensemble de ses clients, et non à quelques clients de façon arbitraire. En revanche, il peut également décider d’appliquer cette remise au cours d’une certaine période définie, et pour certains types d’actes seulement.

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